Kategori: Information

Senaste nytt i maj

admin

Styrelsearbetet

Styrelsen arbetar på med rutinuppgifter såsom administration, ekonomi och förebyggande/avhjälpande underhåll. Aktuellt just nu är:

· Bokslut

· Planering inför årsmöte

· Förnyat avtal laddstoplar

· Planering inför förpackningsnära insamling, FNI.

· Reklamation/garanti målning

· Garantibesiktning dränering

Fastighet

Som tidigare informerats om har vi upptäckt färgflagning på delar av området. Vi har haft ett garantimöte med entreprenören och planen är det kommer att åtgärdas i slutet av Maj och under Juni. I stora drag kommer hela området att gås igenom vad gäller vit färg och där det har flagat kommer det att skrapas, rengöras och ny färg appliceras. Inga byggnadsställningar kommer att behövas och vi kan räkna med att målare kommer att vara på vårt område till och från beroende på vädret. Inga direkta åtgärdar av medlemmarna behövs. Parallellt sker även restpunkter från målningen.

Vi planerar även en garantibesiktning av dräneringsarbetet under sommar/höst. Det har framkommit att visa delar såsom garageuppfarter (suterränghusen) behöver justeras. Vi återkommer framgent med mer detaljerad information.

Taksäkerhetsbesiktningen är pågående och uppdelad på flera tillfällen. Sista delen planeras till måndag 18/5.

Övrigt

Vi påminner om att felanmälan ska mailas till styrelsen eller lägga lapp i brevlådan soprummet om underhållsåtgärder behövs. Styrelsen bereder ärendet och ger sedan fastighetsansvarig uppgift att åtgärda.

Information från styrelsen sker i huvudsak genom utskick i brevlådorna, på föreningens hemsida, samt på anslagstavlan. Vi påminner om att regelbundet kolla på anslagstavlan och hemsidan.

Information till styrelsen sker som tidigare nämnts via mail (brf-gmailen) eller med lapp i brevlådan i soprummet.

Städdag våren 2026 

admin

Nu är det dags att tillsammans göra våra gemensamma ytor fina inför vår och sommar!

Det finns flera uppgifter att ta tag i, stora som små och vi hoppas att så många som möjligt har möjlighet att delta. Om du inte kan närvara just denna dag är du varmt välkommen att kontakta styrelsen för att få förslag på andra sätt att bidra.

Vi vill också passa på att påminna om att hålla efter häckar och träd inom de egna skötselområdena. Om du önskar hjälp med till exempel beskärning av större träd, hör gärna av dig till styrelsen i förväg så försöker vi planera in det under städdagen.

Lördag 25 april kl. 10.00–12.00
Vi samlas utanför soprummet. Vi ser fram emot en trevlig och gemensam insats! 

Taksäkerhetsbesiktning

admin

Den 27 april kommer det att utföras Taksäkerhetsbesiktning i vårt område utav firman Sustend.

Besiktningen startar kl 8, och utförs utav två personer.

Det som är viktigt inför detta är att eventuella föremål är undanplockade framför tillträdena till taket så att de kan komma åt enkelt med stege.

Sopningsdax

admin

Sopning av vårt område (dvs borttagning av grus/flis) kommer att ske i mitten av april. Exakt datum finns inte i nuläget, men styrelsen ber alla att passa på att sopa ut grus/flis ut på gatan (enligt tidigare års rutin) innan 7 april, så är vi redo när sopmaskinen kommer.

Medlemsinformation

admin

Styrelsearbetet

Styrelsen arbetar på med rutinuppgifter såsom administration, ekonomi och förebyggande/avhjälpande underhåll. Aktuellt just nu är:

*Bokslut
*Kommande taksäkerhetsbesiktning (april)
*Planering inför städdag vår (separat kallelse kommer)
*Översyn försäkringar
*Planering inför förpackningsnära insamling, FNI.

Fastighet

Tyvärr har vi upptäckt brister i målningsarbetet under vintern. På vissa fastigheter/delar har den vita färgen börjat flagna. Anledningen till varför det har blivit så här kan vara dålig underarbete i kombination med målning vid för hög luftfuktighet. Styrelsen bereder detta och kommer att ta fram en åtgärdsplan tillsammans med entreprenören. Vi återkommer med mer information framgent. Vi planerar att genomföra en förnyad inspektion inom några veckor.

Från och med 270101 gäller nya regler som innebär att en bostadsrättsförening måste erbjuda förpackningsnära insamling. Mer om det finns att läsa på SBC hemsida. Styrelsen planerar att göra om i soprummet så att kärl för detta ryms. Vi återkommer med mer information.

I samband med snöröjning har vi noterat att bland annat staket vid lekplatsen blivit skadat. Vi har påtalat detta för entreprenören och det kommer att åtgärdas under våren.

Övrigt

Styrelsen driver sedan en tid tillbaka ärende mot GBG stad/kommun angående regnvatten från berget bakom föreningen och som på grund av dåligt/obefintligt dike längs gångvägen, rinner ner mot vårt område. Förhoppningen är att detta kommer att åtgärdas.

Vårstädning planeras till 260425, separat kallelse kommer.

Årsmöte planeras till 260602, separat kallelse kommer enligt ordinarie rutin.

Information från styrelsen sker i huvudsak genom utskick i brevlådorna, på föreningens hemsida, samt på anslagstavlan. Vi påminner om att regelbundet kolla på anslagstavlan och hemsidan.

Information till styrelsen sker som tidigare nämnts via mail (brf-gmailen) eller med lapp i brevlådan i soprummet.

Vattenavläsning

admin

God Fortsättning alla Fölvägen-grannar!!

Styrelsen vill sticka in med lite information så här under juletider.

Mellan 31/12-6/1 kommer Nicholas och Thommy gå runt bland hushållen och göra vattenavläsningar, så ingen blir fundersam om det låter och klampar utanför apparatrummet.

Filterbyte

admin

Alla ska nu ha fått en påse utanför sin dörr med filterremsor och instruktioner för hur man byter dessa. Om det finns frågor, hör av er till Thommy, men förhoppningsvis ska det inte vara så svårt att få till det enligt instruktionerna. Är det någon som saknar sin påse, kontakta styrelsen.

Vinterhälsning från styrelsen

admin

Nu går året mot sitt slut och vi alla känner säkert att det ska bli skönt med lite julledighet. Styrelsearbetet har periodvis varit intensivt under året men vi känner att ”pusselbitarna” faller på plats allt eftersom.

Slutförandet av årets stora underhållsarbete med målning har i huvudsak gått enligt plan. Vissa efterarbeten kommer successivt under våren. Planering inför nästa års underhållsprojekt är i full gång. Enligt vår underhållsplan har vi ett ”mellanår” 2026 där underhållsåtgärderna är begränsade. Dock är det så att vissa tidigare planerade underhåll planeras att genomföras under 2026. Exempel på det är taksäkerhetsbesiktning, åtgärder vid lekplats, eventuellt utbyte av vissa ventilationsfläktar m.m. Vi planerar även en översyn/revidering av underhållsplanen i syfte att den ligger rätt i tiden.

Nytt avtal om snöröjning/halkbekämpning är på plats. Har ni synpunkter, så hör av er till oss så försöker vi ta tag i det så fort vi kan.
Problem med föreningens infrastruktur såsom elavbrott, vattenläckor, stop i avlopp m.m. uppstår ibland. Styrelsens inriktning är alltid att lösa problemen så fort och kostnadseffektivt som möjligt.

Vi påminner om att se över era brandvarnare så att funktionen är tillfyllest. 

Information från styrelsen sker i huvudsak genom utskick i brevlådorna, på föreningens hemsida (brfvastranidingen.se) samt på anslagstavlan. Vi påminner om att regelbundet kolla på anslagstavlan och hemsidan.
Information till styrelsen sker som tidigare nämnts via brf-gmailen eller med lapp i brevlådan i soprummet. 

Med detta så vill styrelsen önska alla medlemmar en riktigt God Jul och Gott Nytt År!